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奶茶店如何对店铺的地段进行评估?要从这3点来考虑!

时间:2018-09-19 16:39:44 | 来自茶托邦官网

  我们开一家奶茶店,首先就是要确定好一个店面的地段,选好了地段,就是确定店铺的问题了,店铺的确定也要进行一系列的仔细考察,因为在同一个商圈内,也有可能出现人流量差距悬殊的店铺,所以要对你想要开店的店铺进行经济型、竞争性、发展性的考察,在这里我们可以把这三大维度理解成社区某产品服务需求状况、社区某产品服务的供给状况、还有未来的供需状况三种模式,下面小编就来分别说一说。

如何对店铺地段进行考察

  商圈产品服务需求状况

  所谓服务需求情况,也就是要考察店面的建筑情况是否满足开店的需求,对于店铺建筑情况的评估,主要从外部和内部两方面入手,一般来讲,外部是指店铺外部的交通流量、与周围店铺的相融性,其中人流量和车流量是能衡量门店外部可接近性的重要指标,从内部入手则是考察店铺进入是否困难,室内设计是否通风,采光是否良好,空气是否流通,不流通的话奶茶店就会很闷,这些工作都是必须要花较长时间才能做好的实地调研工作。

  商圈产品服务供给状况

奶茶店商圈服务情况

  供给情况也就是在这里开奶茶店是否符合周围的经济人口发展形势,奶茶的地段要能够配合消费群体,产生良性供给模式,在考察店铺供给状况时,要采集当地的经济、人口、社会信息,发展规划数据与资料以便对该地区的情况有大致的了解,这个了解不仅仅是对选址,对门店业务未来的销售推广也会有着积极的作用。不过这样的数据统一往往比较复杂,需要借助统计年鉴,如果没有专业人士的分析是很难做到位的,如果没有这样的条件,在周边做一些问卷调查和消费者调查会比较合适。

  未来的供需状况

  这个问题大家想必都明白吧,奶茶店的店铺好不好,要看之后的发展空间如何,是否有升值的空间,很有可能现在这个店铺位置不算好,但是之后会有更多的交通线商圈发展,那么这个店铺就是有潜力的,这一点需要投资者多关注社会上的热点新闻,及早获取信息。

奶茶店地段未来发展情况

  以上便是关于奶茶店店铺的3点考察方案了,从这三个方向进行考察,可以避免投资者在选址上进入不必要的误区,只要开店的位置找的对,不愁奶茶店没有人流量,相信大家也都意识到了选址的重要性,希望小编的这些建议能够对你有用。