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奶茶店开得好好的,突然房东让你退房,你该怎么做?

发布日期:2018-08-03 16:20:10    编辑:茶托邦官网 【访问移动端】

  做生意的都知道,门面是个大问题,不止是说门店的租金贵,更是因为,租别人的店面,总是一种很不安全的感觉,指不定哪天,就让你搬走了呢?到时候你的店要怎么办,好不容易积攒起来的客源,就这么没了,你说气不气。

奶茶店门店租赁

  今天,茶托邦奶茶店就专门针对这种情况,进行门店租房分析,在租房之前,你先做好这几点。

  确定你房子是在房东手里租的

  有时候,我们发现,街上有些房子,还贴着有转让费这种,大多数都是二房东,甚至是三房东。这个时候你就一定要注意了,在签约的时候,最好是要见到房东本人,并将相关的事宜确定好,包括门店债务、门店未处理的事宜等等,保证你租到的房子,没有遗留问题。

  确定租期

  对于开奶茶店来说,茶托邦建议租期不要太长,也不要太短了,因为你要开奶茶店,但是你对奶茶店的整体发展走向并没有一个确切的保障,所以不建议时间过长。

  但是时间也不宜短,太短的时间经营,根本看不出来效果,而且太短的话,后期很容易因为门店到底不好续租等问题,影响到奶茶店的发展。

  所以结合这两点来说,茶托邦建议,门店租期以三年为一个分界点比较合适。

奶茶店续租问题

  提前续租

  最好是在门店半年到期左右开始跟房东谈续租的事情,这是为了防止门店续租不成功,就假设不成功的话,你起码还有几个月的缓冲时间来想对策。

  面对这种问题,怎么办?

  1、提前建立自己的会员体系

  2、建立自己的微信公众号,并将会员统计进去

  提前建立自己的会员体系

  这样做的目的是与顾客建立连接,进行单向或双向的沟通。设立了会员档案,就有了会员的信息,结合会员权益,可以进行简单的积分,折扣及等级。

  将会员统计进微信公众号

  通过公众号,可以及时的推送奶茶店的活动信息,以及推送一些优惠劵等等。并且可以通过不定期的活动与顾客互动,提高买卖关系的质量。

  这样一来的话,即使最后你的奶茶店门店没有续租成功的话,也是可以搬家换地方,再重新开业,而由于你手上有会员的资源,相信前期的客流量还是会有一定的保障。

茶托邦奶茶加盟微信公众号

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