在北京开奶茶店的人很多，竞争自然就很大，很多人平时就特别的喜欢喝奶茶，开奶茶店有几个开店经营技巧呢?要想生意好就得重视细节，不能盲目的开店，看来大家有必要重视开店经营技巧，经营对了生意才是最好的。关于北京开店要注意的事项，不明白的就跟着茶小编来看看吧。

　　开店当然选在人最多的地方了，所以在特大城市尤其是北京，想开店的人更是多，那么在北京开店的话，首要注意的问题是什么呢?这个问题相信你已经猜到了，当然是房租的问题啦!

　　可能有人认为租金再高有什么关系呢?租金高的地方，只要我赚得多不就好了。先别着急!这里是北京。宇宙中心五道口就在这里。如果你的奶茶店在一个非常高租金的地方长期下去，一直承受一个高价位租金，经营起来压力十分大，赚的钱全部拿去交了房租。在这里经营奶茶店，有些人只顾着追求最高的人流量。所以开的店租金非常贵，用一大半的营业额交租金。还有一部分的营业额是用在原材料的成本，剩下的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本，这样基本上摊完了。所以，千万不要小看租金的压力，别以为生意好了就行了。租金太贵，生意再好也是给房东打工。

　　在选择店面时要选择合适的位置，不要找太偏僻的地方也不要找太繁华的位置。在人流量与租金之间找到一个平衡。在与房东谈判中，要注意租金成本的预估。租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。谈好附加条件，一些基本设施的修复应该算谁的，了解店面现有的情况。因天灾、人祸等情况导致店面出现问题时责任归谁。

　　所以，我们现在明白了，在北京这个寸土寸金的地方，要找一个好地方不不容易，还是应该选择一个好的加盟店，让加盟店给你更全面的帮助，如果对我们的奶茶店有更好的想法和建议，欢迎给我们提建议哦~