全国咨询热线1:

400-101-1897

全国咨询热线2:

行业动态

位置:首页-新闻中心-行业动态

如何判断这个商圈值不值得入驻奶茶店?6大要素判断商圈价值!

发布日期:2018-11-28 15:12:33    编辑:茶托邦官网 【访问移动端】

  开一家奶茶店,一般都是开在商圈,写字楼旁边比较保险,因为这些地方每天的人流量都比较大,相较之下投资回报率比较高,安全性也比较高,且管理成本相对较低,可是对于投资者而言,该如何判断这个商圈的整体价值呢?下面茶小编分析出了考察商圈价值的6个要素,一起来看吧。

 

  1、地段

  开奶茶店的第一考虑要素当然是地段,好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交通便捷、配套完善,人们才会愿意来这里逛街,如果是一个人烟稀少的商圈,谁会愿意去逛街呢?人流量决定着基础服务,而基础服务的完善程度是由资源占有率决定的,好的商圈第一价值要素就是对城市优势资源的占有率

  2、交通

  交通状况的好坏直接影响到奶茶店的人流量成本,和奶茶店员工的工作效率,甚至会影响商业机会的把握,好的商圈,有地铁,公交直达,出租车方便停靠,私家车和商务车有足够的停车位置,店员上下班方便,在这里开奶茶店就是一个好的选择。

  3、形象

  奶茶店在商场开业的一大原因就是希望进一步提升品牌形象,通过在商圈开店来进一步展示品牌实力。比如茶托邦,在重庆的观音桥商圈,依靠着高颜值,和独特的设计,拥有了一大波忠实的粉丝,奠定了烤奶茶的消费者基础。

 

  4、生态

  奶茶店开店不仅要看交通和形象,奶茶店作为一个休闲地区,需要的是周边环境优美,绿化率高,可让在此购买奶茶的消费者身心感到愉悦,还能提升他们对奶茶店的好感,有数据显示在生态环境较好的商圈中开奶茶店,奶茶店的业绩会提高10%,因此较好的生态环境也成为奶茶店的一项附加值。

  5、配套

  奶茶店所在的商圈内部需要有完善的供电系统、空调,电梯排水设施等,满足基本功能设计的同时,配套也要多多采用新科技,比如新风系统等,可以使整个商圈的空气环境得到改善。空气得到改善,消费者才会越来越多,另外附近有银行、餐饮、商务中心,休闲娱乐健的商圈更能提高年轻消费者的幸福感。

 

  6、服务

  每个商圈都有物业管理公司,奶茶店所在的商圈也需要有经验丰富的物业管理公司,包括24小时的维护维修以及保安服务,奶茶店要想顺利营业,后期的物业管理水平很重要,专业管理商圈的物业公司,不仅能让奶茶店保持良好的内部环境,还能提高出租率、保持租金水平。

  以上便是奶茶店考察商圈需要考虑的几个要素了,选择一个好的商圈,就是为自己的奶茶店选择了一个好的后续保障,如果加入茶托邦,总部会进行综合选址考量,让你开店无忧。

茶托邦(www.chatuobang.com)网站上的所有内容,包括但不限于文字、图片、视频等版权所有,未经许可授权不得转载或镜像,否则依则追究法律责任!

近期活动Recent Activities

冬季新品|所以见茶如面,...

秋天不露声色的送走夏天,还未来得及告别桂花和麦田,冬天却...

查看详情>
点击关闭

400-101-1897